BIM jadi Solusi Value Engineering ?

Berita Terkait

• Simak, Rekayasa Lalin Saat Konstruksi JPO Simpang Temu Lebak Bulus0
• Di Acara Soft Launching, Anies Sebut JIS Cetak Berbagai Rekor dalam Bidang Konstruksi0
• Sama-sama Popular, Anda Pilih Bata Merah atau Batako?0
• SIG Bersama Kementerian PUPR Gelar Pelatihan Bagi 117 Tenaga Konstruksi0
• Konstruksi Tol Serang-Panimbang Seksi 3 Tunggu Pinjaman China10
• Ditandai dengan Groundbreaking di Sleman, Proses Konstruksi Jalan Tol Yogyakarta-Bawen Resmi Dimulai0
• Flyover Kopo Disebut Bisa Digunakan Mudik Lebaran, Berikut Progresnya0
• TKDN Kementerian PUPR Tahun 2022 Ditargetkan Capai Rp 80,48 Triliun2
• Progres Terbaru Tol Cibitung-Cilincing, Seksi 3 Akan Uji Laik Fungsi36
• Sejauh Mana Kualitas Gedung Bertingkat dan Pencakar Langit di Indonesia?0

Berita Populer

• UKM Bisa Ikut Tender Konstruksi Rp 15 Miliar, Ini Syaratnya
• Sertifikasi Amdal
• Aturan Baru PPh Jasa Konstruksi: Klasifikasi, Tarif, dan Batas Waktu
• Auditor Lingkungan Hidup
• Sertifikasi Badan Usaha Konstruksi Kini Makin Mudah Melalui Sistem OSS
• Pertimbangan Geologi Teknik Penting dalam Pembangunan Infrastruktur
• Sekilas Tentang Sistem Informasi Pengalaman (SIMPAN)
• Sejauh Mana Kualitas Gedung Bertingkat dan Pencakar Langit di Indonesia?
• 5D BIM Cubicost Introduction Training
• Mengenal Teknologi Konstruksi Bangunan Tahan Gempa

Keterangan Gambar : Sumber : Universitas Cornell

Dalam sektor konstruksi, terdapat berbagai cara di mana value engineering dapat diterapkan untuk meningkatkan nilai proyek sambil mengoptimalkan biaya.

Berikut adalah beberapa langkah yang umumnya diambil dalam penerapan value engineering dalam konstruksi:

Pemahaman Proyek:

Tim value engineering harus memahami sepenuhnya tujuan proyek, spesifikasi teknis, dan kebutuhan pengguna.

Identifikasi elemen-elemen yang krusial untuk mencapai tujuan proyek.

Analisis Fungsi:

Tinjau fungsi-fungsi utama dari berbagai elemen konstruksi.

Pertimbangkan apakah ada cara alternatif untuk mencapai fungsi tersebut tanpa mengorbankan kualitas atau keselamatan.

Pemilihan Material dan Metode Konstruksi:

Evaluasi berbagai material konstruksi dan metode konstruksi untuk memilih yang paling efisien dari segi biaya.

Pertimbangkan material yang lebih ramah lingkungan atau inovasi dalam teknologi konstruksi.

Optimasi Desain:

Pertimbangkan desain alternatif yang dapat memenuhi persyaratan fungsional dan estetika.

Cari cara untuk mengurangi kompleksitas desain tanpa mengurangi nilai atau kinerja.

Analisis Biaya:

Lakukan analisis biaya terperinci untuk memahami bagaimana perubahan desain atau metode konstruksi dapat memengaruhi biaya proyek secara keseluruhan.

Tinjau biaya sepanjang siklus hidup proyek, termasuk biaya operasional dan pemeliharaan.

Komunikasi dengan Pihak Terkait:

Libatkan seluruh tim proyek dan pemangku kepentingan (stakeholders) dalam proses value engineering.

Dukung kolaborasi antara arsitek, insinyur, kontraktor, dan pihak terkait lainnya.

Implementasi Perubahan:

Setelah identifikasi alternatif yang layak, pilih perubahan yang akan diimplementasikan.

Pastikan bahwa perubahan tersebut memenuhi semua standar dan peraturan yang berlaku.

Evaluasi dan Pemantauan:

Evaluasi dampak perubahan terhadap nilai proyek secara menyeluruh.

Pantau pelaksanaan perubahan selama konstruksi dan siklus hidup proyek.

Value engineering di sektor konstruksi dapat membantu mengurangi pemborosan, meningkatkan efisiensi penggunaan sumber daya, dan menghasilkan proyek yang lebih optimal dari segi nilai. Selain itu, pendekatan ini juga dapat membantu mencapai keberlanjutan lingkungan dengan mempertimbangkan aspek-aspek seperti efisiensi energi dan penggunaan bahan ramah lingkungan.

VE Dan BIM

Building Information Modeling (BIM) merupakan suatu sistem digital terintegrasi yang memberikan gambaran detail dan lengkap mengenai suatu proyek konstruksi, dari perencanaan hingga pengelolaan dan pemeliharaan. Penerapan BIM dalam proses Value Engineering memberikan beberapa manfaat signifikan:

Visualisasi yang Lebih Baik:

BIM memungkinkan pembuatan model 3D yang realistis dari proyek konstruksi. Hal ini membantu tim proyek dan pemangku kepentingan untuk lebih mudah memahami dan memvisualisasikan solusi yang diusulkan.

Kolaborasi yang Lebih Efisien:

BIM mendukung kolaborasi tim proyek yang lebih efisien. Semua pemangku kepentingan dapat bekerja pada model yang sama secara bersamaan, memungkinkan pertukaran informasi yang cepat dan akurat.

Analisis Lebih Mendalam:

BIM memungkinkan dilakukannya analisis yang lebih mendalam terhadap berbagai aspek proyek, seperti analisis struktural, analisis energi, dan lainnya. Hal ini membantu dalam mengidentifikasi potensi perbaikan atau efisiensi.

Simulasi dan Pengujian Alternatif:

Dengan BIM, tim proyek dapat melakukan simulasi dan pengujian alternatif dengan mudah. Ini memungkinkan evaluasi lebih awal terhadap berbagai solusi, membantu dalam pemilihan alternatif yang optimal.

Manajemen Informasi yang Terintegrasi:

BIM mengintegrasikan informasi dari berbagai sumber dan tahap proyek. Ini membantu dalam manajemen informasi yang lebih baik, memastikan bahwa semua pemangku kepentingan memiliki akses ke data yang konsisten dan terkini.

Identifikasi Konflik Secara Dini:

Dengan BIM, tim proyek dapat mengidentifikasi potensi konflik atau masalah desain secara dini. Ini mengurangi risiko perubahan desain yang mahal dan waktu konstruksi yang berlebihan.

Perencanaan yang Lebih Baik:

BIM mendukung perencanaan yang lebih baik sepanjang siklus hidup proyek. Ini termasuk perencanaan untuk konstruksi, operasional, dan pemeliharaan, sehingga memastikan proyek memberikan nilai tambah jangka panjang.

Pemantauan Kinerja Proyek:

BIM memungkinkan pemantauan kinerja proyek secara real-time. Informasi ini dapat digunakan untuk mengidentifikasi peluang perbaikan atau penyesuaian yang dapat meningkatkan nilai proyek.

Dokumentasi yang Akurat:

BIM menciptakan dokumen yang akurat dan terkini sepanjang siklus hidup proyek. Ini membantu dalam pengelolaan dan pemeliharaan bangunan setelah selesai konstruksi.

Efisiensi Biaya dan Waktu:

Dengan analisis dan evaluasi yang lebih baik, BIM dapat membantu mengidentifikasi solusi yang lebih efisien secara biaya dan waktu. Hal ini sesuai dengan tujuan utama dari Value Engineering.

Penerapan BIM dalam proses Value Engineering membuka potensi untuk meningkatkan kolaborasi, efisiensi, dan akurasi dalam pengambilan keputusan proyek konstruksi, yang semuanya dapat berkontribusi pada pencapaian tujuan Value Engineering.

Bagaimana pendapat Anda ?

---